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千禧一代私有房主数量的下降对涂料工业的影响 ——用助剂解决人口结构和市场变化问题

作者:Tara Conley,技术销售经理;Tom Polaski,北美化学添加剂市场经理,陶氏涂料材料公司,美国宾夕法尼亚州科利奇维尔   |  发表于:2016-11-03   |  关键词:,

根据Trulia的说法,对于习惯了租房的26至34岁的年轻人来说,他们并不愿意由租房转为购房。在过去几十年中,这个人口群体曾经是单户家庭中拥有第一套私有住房的主要群体。现在则相反,根据美国房地产经纪人协会的数据,千禧一代以及“婴儿潮”时期出生的现年50多岁的一代人选择的却是租房而非购买房产。

这种由购房向多住宅租用的转变影响着油漆和涂料行业以及产品的销售和应用。 DIY项目和房屋业主倾向于自己动手进行房屋涂刷,因为可以提高房屋的价值。然而,住在多住宅租用屋内的人往往很少拥有房产。这样迫使建筑业主必须不时改善临时住所,这些工作通常外包给承包商。同样,以前从事DIY项目的私有房主开始变老,趋势表明他们也倾向于将涂漆项目委托给专业的油漆工。

承包商的客户满意之旅

了解这些趋势可以帮助油漆制造商更好地了解他们不断变化的客户群,并开始考虑油漆承包商和DIY者的不同需求。大多数DIY者主要关注的是油漆最终呈现的美感以及是否能够快速干燥。这与工业涂料类似,快速干燥可以缩短房间 “恢复使用”的时间,尽快能够招待朋友和亲人。

然而,油漆承包商在选择油漆时会有不同的要求。要想吸引这个不断变化的市场需要更深入地了解他们的目标和多种性能需求。寻找一种能够同时满足承包商希望的全部优点的产品可能很困难。而将优异的性能和施工性能结合在同一种配方中的秘密武器就是添加剂。特别是,流变改性剂可以帮助承包商改进涂料的性能,最终可节省时间和金钱成本,同时改善了涂漆基材的成品性能。添加剂的优点可以包括提高外观和表面平滑性,通过流动和流平改善施工效率,通过用非挥发性添加剂代替用于降低黏度的溶剂可降低VOC水平。

对涂料承包商进行产品营销时,有必要考虑整个价值链,包括油漆工、建筑师、设计师和客户。与DIY涂漆人员自身的工作相比,整个链条中的参与者越多,必然会存在更多的顾虑、要求、规格和需要。通过与建筑师和设计师的合作,来实现承包商主要目标--客户满意。

客户满意基于能够提供具有良好美感的涂漆墙壁或房间。油漆承包商需要以最便宜、最节省时间的方式实现这一目标,通过完成预期目标实现利润的最大化。根据涂料质量研究院进行的一项调查,承包商发现的最主要的涂刷问题包括“需要多层涂层”和“不按预期覆盖”。通过了解涂料配方提供的特定性能,可以解决相应问题并达到期望的涂覆效果。

使用添加剂可提高柔韧性、性能和施工便利性

减少涂层数往往是承包商寻找的一个主要目标,他们希望产品具备至少一个或多个性能:良好的覆盖力和应用更流畅。这些性能能为客户良好外观的同时也能减少修补可能,修补可能会拖累油漆工的施工进度,让他们返回到原本已完成的项目中。

提高配方的涂料遮盖力可以帮助确保旧墙壁颜色已被覆盖,可能不需要使用底漆。这可以帮助消除涂层之间所需的干燥时间,并可减少承包商在某一项目上的投入时间。因此,使用具有优良遮盖力的涂料对于承包商来说很重要;然而,外观质量也可能会受到施工因素的影响。为了确保涂料能遮盖现有的颜色并提高整体表面外观,施涂人员希望涂料能提供足够的流动性以确保平整、均匀地施涂,同时需要有足够的“抗流挂性”在方便施涂的同时又不至于滴落。

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找到流挂和流动之间的平衡对于配方设计师来说是很困难的。通常,他们依赖于使用既是纤维素又是疏水改性的环氧乙烷基氨基甲酸酯(HEUR)流变改性剂来实现所需的施工性能,得到折中的平滑性和抗流挂性。如图1所示,当谈到流挂/流平的平衡性能时,典型PVA油漆配方中的常规HEUR性能较差。为了解决这一问题,陶氏开发了一种新型流变改性剂,结合了纤维素增稠剂的流挂性和HEUR流变改性剂的流动性和流平性。近年来,陶氏以ACRYSOL RM-725流变改性剂的形式开发了这种技术,它不使用溶剂或表面活性剂就能提供承包商对高质量油漆所需要的性能。

油漆黏度在施工时间和性能方面也发挥重要作用。虽然DIY者往往倾向于使用滚涂和刷涂的涂料,但涂料承包商通常喜欢喷涂和后滚涂施工,因为这样方便他们在房间内快速移动,同时能获得与滚涂或刷涂涂料相似的效果。 在这些应用领域,疏水改性的碱溶性乳液(HASE)增稠剂可以提供额外的性能优点。与纤维素流变改性剂相比,新的ACRYSOL™DR-180流变改性剂可帮助所有类型用途中的哑光至半光的涂料获得改进后的表面平滑度,包括修补漆(图2)。

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对于客户喜欢辊涂施工涂料外观的承包商来说,流变改性剂可以优化涂料在施工过程中的黏度。ACRYSOL RM-725流变改性剂,一种HEUR,可以帮助油漆配方实现流挂和流平的最佳平衡,从而获得更平滑的涂层(图3)。

油漆规范:移动式目标

虽然客户满意是承包商的最终目标,但这条道路是用正在改进的标准铺设的。根据涂料质量研究院进行的一项研究,57%的行业油漆工认为规格标准非常重要。当设计师和建筑师选择油漆来满足更高的标准要求如性能和可持续性,以及消费者对涂料中更少VOC含量的需求时,规格标准还有助于为设计师和建筑师提供指导。建筑师和设计师通常会查看有关涂料性能信息的规格标准,例如对特定基材的处理、施工、颜色和清理。特别是目前在行业上广泛使用的规格标准,它们能评估目前市场上的涂料产品。这些规格标准包括来自美国绿色建筑委员会的领先能源和环境设计(LEED),资深油漆工协会(MPI)以及美国测试和材料协会(ASTM)的标准。

虽然涂层美观在消费者中一直保持恒定的要求,但涂料的规格要求在不断发展。向配方中加入一种成分例如添加剂,涂料制造商就能更容易地解决不同类型的油漆和涂料变化的规格要求,同时保持相同的配方。 如图4所示,诸如用于HEUR流变改性剂的ACID SUPPRESSION TM(酸抑制)创新型技术使得可以生产不含溶剂和不含APEO的涂料,即通过使用pH触发缔合和增稠而不是在配方中使用溶剂或表面活性剂来调整流变性。

采取整体分析方法

对涂料配方的任何调整,包括加入添加剂,都可能对总体配方性能具有不可预见的影响。 如图5所示,涂料配方中包含若干重要组分,所有这些成分在生产、储存和运输期间在罐内相互作用,在施加和干燥期间也会相互作用,以得到最终涂料的耐久性和美观性。

确保所有组分在配方中的相容性至关重要;在优化使用涂料的性能和经验方面可以有所不同。想要开发承包商所需要的涂料的配方设计师可能需要考虑一种系统方法,使添加剂与优质涂料的所有元素(从原材料到流变性)之间的关系得到彻底测试。

供应商和涂料配方设计师之间的合作有助于确保研制的涂料在货架上保持稳定,并能提供承包商所期望的好的性能。这样的系统方法可以帮助实现配方的性能平衡。 例如,ACRYSOL DR-180 HASE流变改性剂已被测试能改善修补性能和表面平滑度,且不影响柔性配方的其它涂料性能。

重要的是要了解配方中的每个组分如何一起工作。 陶氏涂料材料公司使用高通量研究技术和测试,帮助客户分析添加剂在各种涂料配方中的反应并检查性能。通过在缩短的时间段内进行多个测试,对更多配方进行检测,从而可以提供更稳健的配方解决方案。这种测试和合作有助于客户选择能满足其特定需求的高性能添加剂。

结论

美国租赁需求的增长以及人口住房结构的变化支撑油漆、涂料行业向承包商市场转变。在配方中添加助剂,特别是流变改性剂,可以帮助获得期望的性能。整体分析方法允许开发的涂料满足承包商的快速和平滑施工的要求,以及设计师、建筑师、最重要客户对产品性能的不同需求。添加剂可以帮助油漆配方满足不断发展的规格标准要求,提高施工便利性,通过消除修补需求而节省时间,并提高成品的整体美观度。

参考文献

1. http://www.trulia.com/blog/trends/own-to-rent/

2. http://www.realtor.org/articles/the-rise-of-multifamilyhousing-multiple-family-residences-are-dominating-newconstruction



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